リフォーム 奈良 リビングショップ

生駒市 O様邸 ベランダ増築、外壁塗装工事

 

施工個所

 外壁、ベランダ増築
 

工期

 60日間
 

担当

 大東・吉田

リフォーム概要

リフォームの背景

傷んできた外壁と屋根・ベランダの取合いが悪く、雨漏れがたまにしていたので、今回、リフォームされる事になりました。 

施工前

     
 30年以上メンテナンスなしの状態です。  パネルの目地の劣化が悪化していました。  


リフォームのポイント

30年外壁がメンテナンスされていなかったのでパネルとパネルの間の目地がすごく劣化がひどくやり替えました。
またベランダを広くしたい希望もあり取合いの悪い屋根を撤去して、ベランダを大きく広げさせていただきました。 


施工中

     
 足場組立  階段足場も取付(作業効果U.P.)  足場組立完了
        
 既存瓦を撤去して、屋根の骨組みの撤去にかかります。  屋根・骨組の状態です。  垂木を1本1本撤去していきます。
     
 既存の躯体と金物で接続    ベランダ下地完成   腰壁もH=1100の高さで仕上げていきます。
 雨 養生 これで1階部分も安心です。  屋根と壁の取り合い板金工事  出入口の窓を取付けします。
 大工工事と同時に防水工事も進めます。  防水工事完了(ドレンとオーバーフロー取付)  防水工事後 軒天も仕上げます。
 下地モルタル塗り 一回目  下地モルタル塗り2回目  下地完了
 既存コーキングを撤去します。  マスキングテープで養生します。  屋根と壁の取り合い部分もします。
 プライマーを塗ります。  プライマー塗り完成後シーリングを入れていきます。  今回はオートン・ネオウレタンシーリング材を使用しました。
 
 30年の汚れを高圧洗浄で水洗いします。  窓廻り養生します。  
     
 増築部分 パターン吹付  現在の外壁パターンに合わします。  模様完成
     
 鉄部・サビ止材を塗ります。    
     
 アンダーフィラーを隅、窓廻りを刷毛で塗ります。  ベランダ壁もアンダーフィラーを塗ります。  中塗り材は日本ペイントのDANシリコンセラUVを塗ります。
     
下塗り後、中塗りをしていきます。 中塗り材をローラーで塗ります。 中塗り材は日本ペイントのDANシリコンセラUVを塗ります。
 
中塗り後、上塗りをローラーで仕上げていきます。 上塗りも同じ日本ペイントのDANシリコンセラUVを塗ります。現在は3回工程で仕上げます。  
 
既存軒天も塗ります。 手摺もサビ止め後、ペンキ塗り完成  
 
樋も塗ります。 増築部分の幕板も色を合わせます。  
 
外した波板も水洗いします。 足場撤去後、外した波板を復旧させます。  
     


施工後

     

 完成後

     
出口サッシも完成  お施主様  




リフォームが終わって・・・

お客様よりコメント 

 今回は大変工事のしにくい場所でありましたところ、いろいろご提案下さいまして、無事美しい家が仕上りまして、大変うれしく思っております。
 家に帰って来る度に見違えるようになった我が家を見て、喜びでいっぱいです。
 これからも、あれもしていただこう、これもしていただこうと考えてしまいます。
 大変お世話様でした。またよろしくお願い申し上げます。  


担当者よりコメント

以前も1階増築工事でお世話になりありがとうございます。
2階のベランダ増築も見晴らしがよく最高ですね!外観もスッキリした感じに仕上げました。 







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