2021年3月

新築工事・瓦工事・・・・!

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奈良・学園前店の大東です。
奈良市・S様邸 新築(注文建築)工事・屋根工事を進めています。
瓦工事・良く見かけるカラーベスト屋根(薄いタイプ)ではなく、
セメント系厚手の瓦を採用させて頂きました!
屋根材選びも難しいですね!
家を建てる、瓦えらびは迷って当然です。
デザイン・重さ・価格・耐用年数等がございます。
お施主様の総合性能ベストな状態で今回はハイブリット瓦!
エアルーフドリーム30をご提案・施工させて頂きました。
   
雨風に動じず、割れず、地震をいなし、長期間美しいこと! 重厚感ある瓦です!
いよいよ瓦工事が終わりますと、外装・サイディング工事(通気工法)に入ります
               さぁーがんばって現場進めて行きます。感謝!

外構リノベーション・乱形石・・・・!

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奈良・学園前店の大東です。
生駒市・H様邸 外構リノベーション工事 ラストスパートに入っております。
   
乱形石仮並べしてイメージ色合いを考えます。
職人さん柔軟な対応ありがとうございます。
私の好きな石を出来る限り入れて頂き感謝・感謝・感謝・・・・・・です。
   
H様もほぼイメージ通りの色合いになり、大変喜んで頂きました。

残り塗装・補修工事を進めて行きます。      がんばります。

突然の出来事?!

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皆様、おはようございます。
奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。
3月も月日はどんどん流れていきます。

白蟻食害を受けられた奈良市のM様邸、
左官工事も順調に進んでいます。
   

下塗り、上塗りと順調に進みました。
   

順調に工事も進み、上塗りをして仕上です。
ところが、工事最終盤の夜に降った雨が、
床の根太板の上に滲んできました。
   
外部のどこかから、雨水が侵入しているようです。
だから束とか根太は食害を受けず、根太板より
上ばかり食害を受けていたようです。
室内は完成しましたが、これから雨漏りの
原因究明をすることになりました。

ご主人様と相談の結果、色々調べてポーチの屋根の
雨樋からの雨水の侵入が怪しいということで対応予定です。
頑張って解決し、また結果をレポートさせて頂きます。
ポーチ雨樋に水を放水した結果

ポーチ雨樋の詰りが原因かもしれません。
屋根の付け根部分から外壁内に雨水が侵入したかも。
またレポートさせて頂きます。

♪ 本日の一曲です。
ビバルディもこの人にかかれば…。
https://www.youtube.com/watch?v=lFpHEDHgtME

白蟻食害の和室木部補修工事、その1。

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皆様、おはようございます。
奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。
未だ朝晩は寒さが残っていますが、昼間は暖かい奈良市です。
以前にシロアリ被害のレポートをさせて頂いた奈良市のM様邸、
2月の後半から大工さんによる木部補修、
左官仕上をさせて頂きました。

工事前の状況です。
   

食害に遭った部分を撤去し、補強しました。
   

補強部分の継ぎ目を隠して、1本の柱に見せました。
   

大工工事は終了しました。
次は、左官工事です。
左官工事の下塗りから始めます。

♪ 本日の一曲です。
The Stan Getz Quartet "Joy Spring" - YouTube

2階床下がり柱入替、梁下補強工事

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みなさま、こんにちは。
リファイン学園前・西和の西口です。

いつもリフォーム工事でお世話になっています 店舗オーナーのS様      2階建て店舗付き住宅 2階床下がりによる梁補強と柱入替工事依頼です。
築50年 2階梁受け柱の沈下による補強工事です。
柱下基礎部がモルタル劣化による不同沈下です。



  幅木と床の隙間
2階床約4センチの沈下による隙間です。
  ↑この柱の不同沈下による床の下がりです。
まず2階床開口 なんと二重床でした。梁受けの検討完了です。
ジャッキアップによる柱の浮き状態です。

 撤去柱部腐っていました。

梁の下に角材による補強です。


足元を強固に 羽子板付き束石コンクリートにて。
2階幅木と床との隙間ほとんどなくなりました。
2階のお客様も安心しましたと 喜んでいただきました。

出窓に取替工事です

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リファイン学園前・西和 酒井です。
奈良市M様邸 普通の引き違い窓を出窓に取り替える工事です。



  


既存の普通の引き違い窓です。
撤去します。
窓の上のエアコンも邪魔になるので 一旦外します。


   

外壁側は庇が当たるので撤去します。


   


   



新しい出窓を取り付けました。
いいお天気に恵まれてスムーズにここまで終えることができ
あとは内外仕上げていきます。

新築工事・がんばっております!

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奈良・学園前店の大東です。
奈良市・S様邸 新築工事 着々と進めています。
耐震金物取付も完了、中間検査の準備に入ります。
   
大工さん雨養生も完ぺきの中 窓サッシ取り付けに入っております。
 
 
 
又同時に内部配管設備工事・配線工事も進めています。
 
現場 職人さんがんばって進めています。
40年間代わる事なく職人さん!
(次の代 息子さんたちが引継がんばって下さっております)
お客様も2世代に渡りお世話になり、(3世代もたまにあり)
職人さん達も2世代に渡り協力して頂いております!
多くのお得意様が支えて頂き感謝・感謝・感謝・・・・・・・・・・!
         これからもこのスタイルを変わる事なくがんばって行きます
                         ありがとうございます。

外構リノベーション工事 着工・・・・・!

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奈良・学園前店の大東です。
生駒市・H様邸 外構工事 着工させて頂きました。
コンクリート解体・庭撤去 天候に恵まれて良かったです!
   
庭のアール・アプローチの見切りレンガ積も完成!
色のコントラストがgoodです!
 
完成イメージパースです。
がんばって現場進めて行きます。

日に日に春めてまいりましたね!
屋外でのバーベキューやガーデンの最高の季節です。

                   ありがとうございます。感謝・・・!

二階浴室改装工事、完成!

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皆様、おはようございます。
奈良のリフォーム、リファイン学園前・西和 の石原です。
本日から3月、春の季節になりました。
今年はコロナもですが、寒暖の差も例年にない気候です。
体調など崩されませんように。

させ先日来工事をさせて頂いていた奈良市のF様邸、
二階浴室改装工事、無事完成をさせて頂きました。
広さは変わらないのですが、浴槽が広くなった感じが
するとのご感想を頂きました。

工事前と工事中の様子です。

   

完成後です。

全体的少し明るくなった仕上がりにできました。
建物の構造上壁一枚分洗面所が狭くなるかもしれないことを
お伝えしていたのですが、幸い大工さんの工夫もあり、
壁厚のみ薄くすることで洗面所の広さも確保できました。

付録として、最初にお伺いした時から気になっていた玄関ホールの壁クロスのめくれ部分も、私がアルバイト?で補修させて頂きました。(^^)/

   

F様、これからもよろしくお願い致します。
ありがとうございました。

♪ 本日の一曲です。
3月は卒業シーズン、こんな懐かしい曲でも。
https://www.youtube.com/watch?v=oSqTaVzqPIk

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